Trong thế giới ngày nay, nhu cầu xây dựng và quản lý các công trình xanh ngày càng trở nên quan trọng, đặc biệt là trong bối cảnh tăng cường ý thức về bảo vệ môi trường và sự bền vững. Để đáp ứng những thách thức này, nhiều tổ chức trên khắp thế giới đã phát triển các tiêu chuẩn và tiêu chí đánh giá cho các dự án xây dựng. Những tiêu chí này không chỉ tập trung vào việc giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường mà còn chú trọng đến các yếu tố như hiệu quả năng lượng, sử dụng tài nguyên bền vững, và tạo ra môi trường sống lành mạnh cho cộng đồng. Vậy những tiêu chí đánh giá công trình xanh này là gì? Cùng Oconcept tìm hiểu qua nội dung sau đây.
1. Tổng hợp những tiêu chí đánh giá công trình xanh
1.1. Tiêu chí tổng thể bền vững
Bền vững toàn diện của một dự án được định rõ thông qua nhiều khía cạnh, bao gồm cả sự phù hợp với địa điểm xây dựng và mối liên quan đến cảnh quan. Việc khuyến khích xây dựng với mật độ thực tế thấp hơn so với mức quy định không chỉ giúp giảm ảnh hưởng đến môi trường mà còn thúc đẩy bền vững trong quá trình vận hành. Các biện pháp bảo vệ môi trường và bảo tồn sinh thái trong quá trình xây dựng đồng thời giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị cũng đóng vai trò quan trọng.
Chẳng hạn, việc đánh giá địa điểm xây dựng có thể dựa trên sự phù hợp với các phương tiện công cộng, cũng như việc nằm trong khu đất có giá trị sinh thái cao. Đồng thời, việc xác định diện tích cây xanh trong tổng diện tích tòa nhà, với mức tối thiểu là 30%, là một chỉ số quan trọng để đảm bảo sự cân bằng với tự nhiên và đóng góp vào môi trường xanh bền vững của dự án.
***Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A
1.2. Sử dụng hiệu quả năng lượng, nước và các tài nguyên khác
Các tiêu chí quan trọng trong việc đánh giá công trình xanh đặt nặng vào việc giảm thiểu tác động của dự án đối với môi trường. Trong đó, năng lượng nước và giảm tiêu thụ năng lượng được ưu tiên hàng đầu.
- Để giảm mức tiêu thụ năng lượng và giảm ô nhiễm, các công trình xanh thường tập trung vào việc sử dụng năng lượng tái tạo (năng lượng mặt trời,…) và tăng cường hiệu quả sử dụng năng lượng. Các tiêu chí nhỏ bên trong đánh giá hiệu suất năng lượng đòi hỏi sự chú ý đặc biệt, chẳng hạn như việc hạn chế truyền nhiệt qua lớp vỏ bao che, sử dụng hệ thống điều hòa không khí hiệu quả, và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Đối với hiệu quả tiết kiệm tài nguyên nước, các tiêu chí cụ thể cũng được xác định. Sử dụng nước trong nhà một cách hiệu quả thông qua việc lắp đặt thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước và khuyến khích việc sử dụng vòi nước và máy giặt theo quy định của TCVN 12500 và TCVN 11920. Đồng thời, tái sử dụng nước mưa cũng được khuyến khích để giảm áp lực lên nguồn cung nước công trình. Những biện pháp này không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn giảm chi phí liên quan đến nước và năng lượng, tạo ra một dự án xây dựng bền vững và đáng sống.
1.3. Vật liệu sử dụng hiệu quả và bền vững
Việc lựa chọn vật liệu hiệu quả và ưu tiên sử dụng các loại vật liệu xanh bền vững không chỉ giúp gia tăng tuổi thọ cho công trình mà còn đóng góp vào việc giảm thiểu mức độ phát thải. Đây là một yếu tố quan trọng giúp các dự án đạt được các chứng nhận xanh danh giá.
Sự hiệu quả trong việc sử dụng vật liệu có thể được thể hiện qua nhiều tiêu chí, bao gồm:
- An toàn và không độc hại: Sử dụng vật liệu đảm bảo an toàn về phòng chống độc hại, giảm rủi ro đối với sức khỏe con người.
- Bền vững: Ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững như gỗ, tre, bần, dừa, nứa, những nguồn tài nguyên tái tạo và không làm ảnh hưởng đến môi trường.
- Tái chế: Tận dụng vật liệu tái chế như cốt liệu bê tông tái chế, vật liệu được khai thác và sản xuất tại địa phương, và vật liệu không nung như gạch bê tông, tấm thạch cao, bê tông khí chưng áp.
- Khả năng cách âm và cách nhiệt: Sử dụng vật liệu nhẹ có khả năng cách nhiệt như trần thạch cao, trần xi măng, sạch tôn nền bê tông khí chưng áp siêu nhẹ, sàn gỗ công nghiệp, sàn tre, sàn vinyl, sàn cao su.
- Sản phẩm nội thất thân thiện với môi trường: Lựa chọn nội thất có hàm lượng VOC thấp như đồ nội thất không chứa formaldehyde, đồ gỗ sử dụng melamine chống nước, và đồ gỗ không chứa nhựa UF, PF.
Qua việc chú trọng vào lựa chọn vật liệu thông minh và bền vững, các dự án xây dựng không chỉ đạt được hiệu suất cao mà còn góp phần tích cực vào bảo vệ môi trường.
1.4. Đảm bảo chất lượng không khí trong nhà
Một trong những tiêu chí quan trọng khi đánh giá công trình xanh là chất lượng không gian sống bên trong ngôi nhà, tập trung vào việc tạo ra môi trường thoải mái và lành mạnh cho cư dân. Để đảm bảo chất lượng không gian này, nhiều yếu tố quan trọng được xem xét, bao gồm độ sạch của không khí và khả năng kiểm soát nhiệt độ và ô nhiễm tiếng ồn.
Trong quá trình đánh giá, các tiêu chí sau đây đóng vai trò quan trọng:
- Thông gió tự nhiên: Cung cấp yếu tố thông gió tự nhiên thông qua lỗ thông gió, cửa sổ trên tường hoặc trên mái, cũng như sử dụng quạt thông gió và hệ thống ống thông gió để đảm bảo luồng không khí sạch và tươi mới.
- Kiểm soát nhiệt độ: Đảm bảo biên độ nhiệt độ trong phòng một cách tự nhiên mà không cần sử dụng điều hoà không khí, tăng cường sự thoải mái từ 1 độ C đến 5 độ C.
- Hệ thống thông gió cơ khí: Sử dụng quạt hoặc thiết bị trao đổi nhiệt để đưa không khí sạch từ bên ngoài vào bên trong, tăng cường sự tươi mới và sạch sẽ.
- Thông gió cho khu vực ẩm ướt: Đảm bảo thông gió cho các khu vực như phòng bếp, khu vệ sinh, và phòng tắm để kiểm soát độ ẩm và tạo ra môi trường kháng khuẩn.
- Kiểm soát độ ẩm: Sử dụng cây xanh để hấp thụ thán khí và khí độc, thiết kế không gian đệm, và tích hợp hệ thống hút ẩm hoặc lựa chọn vật liệu chống ẩm để duy trì độ ẩm lý tưởng.
- Kiểm soát khí/chất độc hại: Tăng cường độ thông thoáng trong phòng, sử dụng quạt thông gió và các biện pháp kiểm soát độc tố để bảo vệ sức khỏe của cư dân.
1.5. Tiêu chí về quá trình vận hành, khai thác và sử dụng
Quá trình vận hành và đưa vào khai thác đóng vai trò quan trọng hàng đầu khi đánh giá công trình xanh, tuy nhiên, đây lại thường là một yếu tố dễ bị bỏ qua. Việc hiệu quả vận hành của tòa nhà và tối ưu hóa các yếu tố xanh là chìa khóa để công trình có thể thực sự phát huy hiệu suất và công năng sử dụng một cách hiệu quả.
Trên thực tế, nhiều công trình xanh trên thế giới chỉ nhận nhãn xanh trong giai đoạn thiết kế, nhưng không chú trọng đến quá trình vận hành. Ví dụ, tại Vương Quốc Anh, chỉ có 3,04% tổng diện tích chứng nhận BREEAM là do tòa nhà vận hành. Tương tự, ở Hoa Kỳ, khu vực vận hành và bảo trì của các dự án LEED chỉ chiếm 4,51% tổng diện tích được chứng nhận. Trong khi đó, tại Trung Quốc, chỉ có 6,35% công trình xanh được chứng nhận tập trung vào việc vận hành. Sự hạn chế này góp phần giải thích tại sao nhiều công trình xanh vẫn chưa thực sự tạo ra không gian sống xanh và thân thiện với môi trường, và điều này là một trong những rào cản khiến cho công trình xanh gặp nhiều khó khăn trong thực tế.
2. Các loại chứng chỉ xanh mà bạn nên biết
Hiện nay, trên thế giới và Việt Nam có nhiều chứng chỉ xanh để đánh giá công trình. Trong đó, nổi trội là các chứng chỉ: LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), ở Việt Nam thì có Lotus, EDGE,… Để tìm hiểu rõ hơn về các loại chứng chỉ xanh này, bạn có thể xem tại: 14 LOẠI CHỨNG CHỈ XANH ĐÁNH GIÁ CÔNG TRÌNH
Phòng tư vấn Oconcept: 0918.248.297
